Logo DEAL

OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE > Accueil

Le département de la Martinique est une île à la fois région d'outre-mer et département d'outre-mer, français depuis 1635. Il est composé de 34 communes totalisant une population de 380 877 habitants en 2015. Ce territoire est fortement marqué par une dichotomie liée au relief et aux caractéristiques géomorphologiques de l’île, entre une partie nord « plus naturelle », fortement montagneuse et relativement peu peuplée et une partie centrale et sud de l’île plus urbanisée et concentrant l’essentiel de la population martiniquaise. Cet « antagonisme » va ainsi se retrouver sur l’essentiel des caractéristiques des habitants et du parc de logements du département.

Du point de vue du profil des ménages de la Martinique, la majorité des ménages sont composés d’une ou de deux personnes. Les personnes de 40 à 54 ans forment la tranche d'âge la plus représentée.

D’une manière globale, la situation socio-économique des martiniquais est précaire, avec une proportion importante de chômeurs dans la population active et un niveau de ressources peu élevé posant la question de la capacité d’accéder et de se maintenir dans un logement.

Le parc de logements du département est largement constitué de résidences principales avec une faible part de résidences secondaires. De plus, l’habitat est marqué par la prédominance des logements individuels même si on assiste depuis quelques années à un rééquilibrage de l’offre au profit du collectif. Comme pour la moyenne nationale, les logements de grande taille sont bien représentés avec une majorité de T4 et de T5. Enfin, le taux de vacance (conjoncturel et structurel), élevé, est de 16%, comparable sur l’ensemble des EPCI. Il est de 8% au niveau national.

D’un constat de baisse régulière depuis 2010, et après un pic en 2013 (3 526 logements autorisés), le nombre de projets se stabilisent en 2017, avec près de 2 350 logements autorisés. Les parties centrale et sud de l’île sont les plus dynamiques du point de vue de la construction. Sur la période 2012-2017, 44% des logements autorisés sont situés dans la CACEM.

 

ACTUALITÉ

Insee Flash Martinique No106 - Indice des prix à la consommation des ménages Martinique – Octobre 2018. Baisse des prix de 0,3 % en octobre 2018 ; Augmentation de 1,7 % sur un an
logo pdf
30/11/2018

L’indice des prix à la consommation des ménages en Martinique diminue de 0,3 % en octobre 2018 comme le mois dernier.Ce résultat est dû à la baisse des prix des produits manufacturés (– 0,8 %) et des services (– 0,6 %) compensée parla hausse des prix de l’alimentation (+ 0,5 %) et de l’énergie (+ 1,4 %). Sur un an, les prix augmentent de 1,7 % en Martinique.

Insee Flash Martinique No105 - En 2014, les ménages martiniquais éprouvent plus de difficultés à acheter un logement
logo pdf
13/11/2018

En Martinique, le taux de ménages propriétaires diminue entre 1990 et 2014 malgré une forte hausse de leur nombre. Des spécificités locales comme la raréfaction des zones constructibles, expliquent les divergences d’évolution avec la France hexagonale. Enfin, les évolutions sociétales ont modifié le profil du ménage propriétaire.

Insee Flash Martinique No104 - L’emploi salarié en Martinique est en repli au deuxième trimestre 2018
logo pdf
08/11/2018

Au deuxième trimestre 2018, l’emploi salarié est en repli en Martinique. On compte 600 emplois de moins ce trimestre. Cette baisse concerne essentiellement le secteur tertiaire non marchand. Néanmoins, l’emploi salarié reste stable sur un an, tandis que l’emploi intérimaire est en forte progression.

Lettre de l'habitat Martinique n°1
logo pdf
02/10/2018

Depuis quelque temps, l’ensemble des partenaires impliqués dans l’observatoire de l’habitat de la Martinique souhaitait se doter d’un outil leur permettant de rendre plus lisible l’action conduite par tous les acteurs sur la question du logement et de l’hébergement. Si le site internet de l’observatoire permet à tous de récupérer de nombreux indicateurs récents, des informations plus larges sur l’habitat, il reste peu visible du plus grand nombre.