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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Début 2016, la Martinique comptabilisait plus de 12 100 demandeurs de logement social (source : Infocentre).

55% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM dont 30% pour Fort-de-France et 15% pour le Lamentin. 23% des demandes de logement social sont enregristrées sur le CAP Nord et 23% pour la CAESM.

Début 2016, près de la moitié des demandeurs souhaitent un T3, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 70% des demandeurs sont des ménages composés de une ou deux personnes et 42% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 10% des demandeurs.

On note une large part de travailleurs pauvres parmi les demandeurs avec moins de deux demandeurs sur cinq qui occupent un emploi.

 

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2015
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France342630
Le Lamentin166714
Saint-Joseph4134
Schoelcher7026
CACEM620854
Gros-Morne1061
Le Robert5905
Sainte-Marie2762
La Trinite5004
L'Ajoupa-Bouillon210
Basse-Pointe480
Grand'Riviere10
Le Lorrain4054
Macouba90
Le Marigot661
Bellefontaine991
Le Carbet1721
Case-Pilote1111
Fonds-Saint-Denis10
Le Morne-Rouge520
Le Morne-Vert110
Le Precheur260
Saint-Pierre1341
Cap Nord262823
Le Francois3603
Le Marin1721
Riviere-Pilote1031
Sainte-Anne510
Le Vauclin1882
Les Anses-d'Arlet290
Le Diamant2372
Ducos6726
Riviere-Salee2402
Sainte-Luce3153
Saint-Esprit1201
Les Trois-Ilets2042
CAESM269123
Martinique11527100

Source : Infocentre 2015

En 2015, la Martinique compte 11 527 ménages demandeurs d'un logement social dont 3 426 souhaitent s'installer sur la commune de Fort-de-France, soit 30% des demandeurs du département.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2015
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France9802910663111983518253426
Le Lamentin5453358235487295331667
Saint-Joseph163391293111127102413
Schoelcher204292453522532284702
CACEM18923020223320213327346208
Gros-Morne41393230323011106
Le Robert183311702920535325590
Sainte-Marie1013710036692562276
La Trinite149301783615431194500
L'Ajoupa-Bouillon41962983831421
Basse-Pointe1225122521443648
Grand'Riviere000000000
Le Lorrain113281172915739184405
Macouba000000000
Le Marigot2030152330451266
Bellefontaine3333222237377799
Le Carbet502950296236106172
Case-Pilote28253431433965111
Fonds-Saint-Denis000000000
Le Morne-Rouge1325173321401252
Le Morne-Vert2182187640011
Le Precheur72783110381426
Saint-Pierre41313627493786134
Cap Nord80130800309093511842628
Le Francois106291223411833144360
Le Marin67394426523095172
Riviere-Pilote28273332373655103
Sainte-Anne2141112218351251
Le Vauclin50273820924984188
Les Anses-d'Arlet15527246211329
Le Diamant853668296929156237
Ducos211312193321933233672
Riviere-Salee63267431954083240
Sainte-Luce11236104338527144315
Saint-Esprit40334638262287120
Les Trois-Ilets743653266632115204
CAESM87232819308833311742691
Martinique356531364132381333508411527

Source : Infocentre 2015

En 2015, 31% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 32% pour des motifs liés au logement et 33% parce qu'ils sont sans logement.

graphique
Composition familiale des demandeurs en 2015
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France2405708652515653426
Le Lamentin112668472286941667
Saint-Joseph2766711728205413
Schoelcher4967117925274702
CACEM43036916332627246208
Gros-Morne7369312922106
Le Robert3786418231305590
Sainte-Marie184677226207276
La Trinite3396813327286500
L'Ajoupa-Bouillon146741931421
Basse-Pointe336912253648
Grand'Riviere0000001
Le Lorrain291729423205405
Macouba0000009
Le Marigot456818273566
Bellefontaine767720203399
Le Carbet111655029116172
Case-Pilote7366292698111
Fonds-Saint-Denis0000001
Le Morne-Rouge3465132551052
Le Morne-Vert8733270011
Le Precheur166251951926
Saint-Pierre9470312397134
Cap Nord1779686982715162628
Le Francois247699226216360
Le Marin13478311874172
Riviere-Pilote6866313044103
Sainte-Anne387511222451
Le Vauclin13572442395188
Les Anses-d'Arlet22767240029
Le Diamant16971592594237
Ducos4576818728284672
Riviere-Salee16870632694240
Sainte-Luce23775692293315
Saint-Esprit7462403365120
Les Trois-Ilets14873492473204
CAESM1897706832511142691
Martinique797969301426534511527

Source : Infocentre 2015

En 2015, 69% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 26% de 3 ou 4 personnes et 5% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2015
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France147143161947336103426
Le Lamentin6774181849172101667
Saint-Joseph15638211514611413
Schoelcher2874135350629702
CACEM259142300148616106208
Gros-Morne4139575488106
Le Robert20435314537212590
Sainte-Marie9836141513713276
La Trinite19639241486313500
L'Ajoupa-Bouillon104883831421
Basse-Pointe2246183881748
Grand'Riviere0000000
Le Lorrain16942196484010405
Macouba0000000
Le Marigot3045294471166
Bellefontaine434348488899
Le Carbet663883482313172
Case-Pilote423855501413111
Fonds-Saint-Denis0000000
Le Morne-Rouge2242244661252
Le Morne-Vert5456550011
Le Precheur831135051926
Saint-Pierre544066491410134
Cap Nord101939130049309122628
Le Francois15242171483710360
Le Marin854968401911172
Riviere-Pilote373655531111103
Sainte-Anne2957163161251
Le Vauclin884782441810188
Les Anses-d'Arlet134515521329
Le Diamant10946105442310237
Ducos27140337506410672
Riviere-Salee11247103432510240
Sainte-Luce1364316251175315
Saint-Esprit393367561412120
Les Trois-Ilets95479044199204
CAESM11664312714725492691
Martinique47764155724811791011527

Source : Infocentre 2015

En 2015, 41% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 48% des ménages en ont 1 ou 2 et 10% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2015
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France11113222106510533426
Le Lamentin516311104664731667
Saint-Joseph122302836982413
Schoelcher2293345365203702
CACEM19783240506518036208
Gros-Morne3937656122106
Le Robert1532642171163590
Sainte-Marie79291896883276
La Trinite1472933868153500
L'Ajoupa-Bouillon31418860021
Basse-Pointe163332670048
Grand'Riviere000
Le Lorrain124312766851405
Macouba000
Le Marigot223343651266
Bellefontaine313166672299
Le Carbet48281227121172
Case-Pilote3733696255111
Fonds-Saint-Denis000
Le Morne-Rouge183533631252
Le Morne-Vert2189820011
Le Precheur51919732826
Saint-Pierre4735856321134
Cap Nord776301790686222628
Le Francois1022824267164360
Le Marin7544925353172
Riviere-Pilote3029716922103
Sainte-Anne203928553651
Le Vauclin63341186374188
Les Anses-d'Arlet103418621329
Le Diamant84351496342237
Ducos2033045868112672
Riviere-Salee86361526321240
Sainte-Luce114361926193315
Saint-Esprit3428826843120
Les Trois-Ilets72351276252204
CAESM893331729646932691
Martinique364732756966311311527

Source : Infocentre 2015

En 2015, 32% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 66% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 3% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2015
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France8892631293711334395322929509153426
Le Lamentin4822916610302584352921097267161667
Saint-Joseph942351124115838203696816413
Schoelcher2173110515152226321725486810702
CACEM1682276341086123023710124918912156208
Gros-Morne111015142238362213122524106
Le Robert10818661131227388135614324590
Sainte-Marie46172491013047102495018276
La Trinite94194083123246104089018500
L'Ajoupa-Bouillon21000151676000021021
Basse-Pointe48613122654008173648
Grand'Riviere000000000000000
Le Lorrain892244116119448314411256405
Macouba000000000000000
Le Marigot8128121232480069111766
Bellefontaine2727141411464611446699
Le Carbet4627251553663811159148172
Case-Pilote2422201833403600981514111
Fonds-Saint-Denis000000000000000
Le Morne-Rouge5109170022420071391752
Le Morne-Vert1900218545001921811
Le Precheur3124150013500031231226
Saint-Pierre282120153262461197118134
Cap Nord49819297113211153441812208410162628
Le Francois712038114114741723196217360
Le Marin19111272180470018104124172
Riviere-Pilote14149955555311881111103
Sainte-Anne6124812132512714193751
Le Vauclin21111374289472132172714188
Les Anses-d'Arlet414132713452731041429
Le Diamant51222085210143311983816237
Ducos18828831224424536813868613672
Riviere-Salee4720251042101424232132711240
Sainte-Luce652141134110734411757724315
Saint-Esprit2218131133524333432319120
Les Trois-Ilets331684318441421365929204
CAESM54120267106121087403912228474182691
Martinique27212411981017924542391581933817961611527

Source : Infocentre 2015

En 2015, 36% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 8% sont retraités.

graphique