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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Fin 2017, la Martinique comptabilisait 11 528 demandeurs de logement social (source : SNE / Infocentre).

56% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM dont 30% pour Fort-de-France et 15% pour le Lamentin. 21% des demandes de logement social sont enregistrées sur le CAP Nord et 23% pour la CAESM.

Près de deux tiers des demandeurs souhaitent un T3-T4, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 71% des demandeurs sont des ménages composés d’une ou deux personnes et 45% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 10% des demandeurs.

On note une large part de demandeurs en dessous de 60% du plafond PLUS (83%) ; 40%des ménages dont le chef de ménage occupent un emploi et 34% au chômage.

 

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2017
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France346230
Le Lamentin176015
Saint-Joseph3313
Schoelcher8918
CACEM644456
Gros-Morne1261
Le Robert7346
Sainte-Marie3143
La Trinite3883
L'Ajoupa-Bouillon170
Basse-Pointe400
Grand'Riviere140
Le Lorrain1701
Macouba100
Le Marigot380
Bellefontaine801
Le Carbet1401
Case-Pilote1021
Fonds-Saint-Denis90
Le Morne-Rouge661
Le Morne-Vert150
Le Precheur370
Saint-Pierre1161
Cap Nord241621
Le Francois4534
Le Marin1832
Riviere-Pilote1141
Sainte-Anne440
Le Vauclin1441
Les Anses-d'Arlet651
Le Diamant1251
Ducos5865
Riviere-Salee3003
Sainte-Luce2943
Saint-Esprit1752
Les Trois-Ilets1852
CAESM266823
Martinique11528100

Source : Infocentre 2017

En 2017, la Martinique compte 11 528 ménages demandeurs d'un logement social.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2017
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France9302710202913013821163462
Le Lamentin55532559325463110061760
Saint-Joseph11836892711434103331
Schoelcher246283183627831495891
CACEM18492919863122393537066444
Gros-Morne36293225554432126
Le Robert197272533424333416734
Sainte-Marie9731862711035217314
La Trinite14437125329524246388
L'Ajoupa-Bouillon52952952921217
Basse-Pointe143571816403840
Grand'Riviere42942932132114
Le Lorrain472842256538169170
Macouba3303304400010
Le Marigot1642616123241138
Bellefontaine2835192430383480
Le Carbet45324029463396140
Case-Pilote24243332383777102
Fonds-Saint-Denis1112225561119
Le Morne-Rouge1624152330455866
Le Morne-Vert4275335331715
Le Precheur61682220543837
Saint-Pierre35303026453965116
Cap Nord72230715308273415262416
Le Francois104231443216737388453
Le Marin653655304826158183
Riviere-Pilote3026332935311614114
Sainte-Anne1125153418410044
Le Vauclin39274229574064144
Les Anses-d'Arlet2843132021323565
Le Diamant40323830383097125
Ducos171291863219433356586
Riviere-Salee7525822712241217300
Sainte-Luce943286299733176294
Saint-Esprit57335330573385175
Les Trois-Ilets623433187541158185
CAESM77629780299293518372668
Martinique334729348130399535705611528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 29% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 30% pour des motifs liés au logement et 35% parce qu'ils sont sans logement.

graphique
Composition familiale des demandeurs en 2017
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France2519737872315653462
Le Lamentin121669465267941760
Saint-Joseph24574772393331
Schoelcher6437222625222891
CACEM46237215552426646444
Gros-Morne8769342754126
Le Robert4936718225598734
Sainte-Marie226727323155314
La Trinite286748021226388
L'Ajoupa-Bouillon10597410017
Basse-Pointe33836151340
Grand'Riviere1393001714
Le Lorrain10763543295170
Macouba44055011010
Le Marigot30796162538
Bellefontaine536622285680
Le Carbet11381231643140
Case-Pilote7372262533102
Fonds-Saint-Denis910000009
Le Morne-Rouge436519294666
Le Morne-Vert11733201715
Le Precheur28769240037
Saint-Pierre9481181643116
Cap Nord1713715672313662416
Le Francois3116911726256453
Le Marin12870462595183
Riviere-Pilote7667332954114
Sainte-Anne317013300044
Le Vauclin9365433086144
Les Anses-d'Arlet487413204665
Le Diamant8165373076125
Ducos4217214124244586
Riviere-Salee204687726196300
Sainte-Luce23981461693294
Saint-Esprit113655129116175
Les Trois-Ilets13774412274185
CAESM1882716582512852668
Martinique821871278024530511528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 71% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 24% de 3 ou 4 personnes et 5% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2017
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France14814232293
Le Lamentin7384285048172101
Saint-Joseph1564714744288331
Schoelcher3824344250678891
CACEM24624558996
Gros-Morne564454431613126
Le Robert29640346479213734
Sainte-Marie12841147473912314
La Trinite1754517946349388
L'Ajoupa-Bouillon74110590017
Basse-Pointe276810253840
Grand'Riviere11792141714
Le Lorrain724279461911170
Macouba44055011010
Le Marigot195017452538
Bellefontaine3746344391180
Le Carbet8057523786140
Case-Pilote4544515066102
Fonds-Saint-Denis889111009
Le Morne-Rouge26393045101566
Le Morne-Vert9605331715
Le Precheur184918491337
Saint-Pierre6556443876116
Cap Nord145145249102
Le Francois20345198445211453
Le Marin774288481810183
Riviere-Pilote423760531211114
Sainte-Anne235218413744
Le Vauclin634461422014144
Les Anses-d'Arlet345226405865
Le Diamant453666531411125
Ducos2514328448519586
Riviere-Salee13144133443612300
Sainte-Luce1384714349134294
Saint-Esprit603488502715175
Les Trois-Ilets894877421910185
CAESM115643124247270102668
Martinique51874552334511081011528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 45% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 45% des ménages en ont 1 ou 2 et 10% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2017
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France1330382034599833462
Le Lamentin563321147655031760
Saint-Joseph116352086372331
Schoelcher3203655262192891
CACEM23293639416117436444
Gros-Morne4939766011126
Le Robert2553546463152734
Sainte-Marie983120666103314
La Trinite1403623661123388
L'Ajoupa-Bouillon52911651617
Basse-Pointe205019481340
Grand'Riviere8576430014
Le Lorrain65381036121170
Macouba2208800010
Le Marigot195019500038
Bellefontaine313949610080
Le Carbet6446765400140
Case-Pilote3635656411102
Fonds-Saint-Denis778222009
Le Morne-Rouge192947710066
Le Morne-Vert9606400015
Le Precheur184919510037
Saint-Pierre5749585011116
Cap Nord902371470614422416
Le Francois1613627761153453
Le Marin66361126153183
Riviere-Pilote4136716222114
Sainte-Anne235221480044
Le Vauclin5639835853144
Les Anses-d'Arlet294535541265
Le Diamant3830856822125
Ducos2053537063112586
Riviere-Salee1113717257176300
Sainte-Luce96331936652294
Saint-Esprit47271257132175
Les Trois-Ilets66361196400185
CAESM939351663626622668
Martinique417036707461284211528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 36% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 61% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 2% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2017
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France921274191239111433314038411502153462
Le Lamentin5152924914181539311411086298171760
Saint-Joseph892737115210933212885617331
Schoelcher28732134152332983371617718891
CACEM181228839138512089323715819927146444
Gros-Morne241920161149391114111613126
Le Robert177241301830181252064917023734
Sainte-Marie5518301000116370037127223314
La Trinite9023401051147380039106316388
L'Ajoupa-Bouillon318424005290021231817
Basse-Pointe5134101316401371861540
Grand'Riviere32121400321006430014
Le Lorrain39231811217041001592515170
Macouba44000004400011011010
Le Marigot112938001642002561638
Bellefontaine2430810232835119117980
Le Carbet34241712115539111391813140
Case-Pilote3029181811343300661212102
Fonds-Saint-Denis11111100111001115569
Le Morne-Rouge812914233553007115866
Le Morne-Vert32017176400021321315
Le Precheur38411251643008223837
Saint-Pierre242115130038330017152219116
Cap Nord5382232413211820346025010436182416
Le Francois10523461041148331050119521453
Le Marin37202413118446001582111183
Riviere-Pilote161417152259521110998114
Sainte-Anne494900143200716153444
Le Vauclin26181410116948002115128144
Les Anses-d'Arlet13206923192900162591465
Le Diamant31251512114637001082117125
Ducos1773095163120234202957312586
Riviere-Salee5719371252138461029103211300
Sainte-Luce702443157285292132115418294
Saint-Esprit311818101173420018103319175
Les Trois-Ilets271528153265351123123619185
CAESM59422347133011002388026010410152668
Martinique29442615101313613911345101091917731511528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 26% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 15% sont retraités.

graphiquegraphique