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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Fin 2020, la Martinique comptabilisait 11 822 demandeurs de logement social (source : SNE / Infocentre), soit environ 700 de moins qu'en 2019.

53% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM.  21% des demandes de logement social sont enregistrées sur le CAP Nord et 26% pour la CAESM.

Près de deux tiers des demandeurs souhaitent un T3-T4, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 73% des demandeurs sont des ménages composés d’une ou deux personnes et 49% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 8% des demandeurs.

On note une large part de demandeurs en dessous de 60% du plafond PLUS (85%) ; 42% des ménages dont le chef de ménage occupent un emploi et 36% au chômage.

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2020
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France342729%
Le Lamentin168414%
Saint-Joseph3143%
Schoelcher8207%
CACEM624553%
Gros-Morne1001%
Le Robert6796%
Sainte-Marie5335%
La Trinite4514%
L'Ajoupa-Bouillon100%
Basse-Pointe410%
Grand'Riviere80%
Le Lorrain1701%
Macouba70%
Le Marigot400%
Bellefontaine490%
Le Carbet1391%
Case-Pilote1201%
Fonds-Saint-Denis50%
Le Morne-Rouge450%
Le Morne-Vert130%
Le Precheur130%
Saint-Pierre1141%
Cap Nord253721%
Le Francois5485%
Le Marin1952%
Riviere-Pilote1121%
Sainte-Anne550%
Le Vauclin1161%
Les Anses-d'Arlet370%
Le Diamant1461%
Ducos8247%
Riviere-Salee2973%
Sainte-Luce2902%
Saint-Esprit2322%
Les Trois-Ilets1882%
CAESM304026%
Martinique11822100%

Source : Infocentre 2020

En 2020, la Martinique compte 11 822 ménages demandeurs d'un logement social.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2020
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France100629%130338%95128%1675%3427
Le Lamentin57734%61136%41825%785%1684
Saint-Joseph10734%10834%8226%175%314
Schoelcher24630%31138%21927%445%820
CACEM193631%233337%167027%3065%6245
Gros-Morne2424%4242%2929%55%100
Le Robert20630%25437%19629%233%679
Sainte-Marie16130%19937%14527%285%533
La Trinite16236%14332%10824%388%451
L'Ajoupa-Bouillon440%220%330%110%10
Basse-Pointe820%1946%1332%12%41
Grand'Riviere00%788%00%113%8
Le Lorrain5331%4728%5130%1911%170
Macouba229%343%229%00%7
Le Marigot923%1128%1640%410%40
Bellefontaine2041%1224%1633%12%49
Le Carbet5439%3424%4230%96%139
Case-Pilote4538%2823%4538%22%120
Fonds-Saint-Denis240%240%120%00%5
Le Morne-Rouge1533%1738%1124%24%45
Le Morne-Vert431%431%431%18%13
Le Precheur323%431%646%00%13
Saint-Pierre3531%4237%3329%44%114
Cap Nord80732%87034%72128%1395%2537
Le Francois17432%20938%13625%295%548
Le Marin4121%6634%7840%105%195
Riviere-Pilote3229%4036%3430%65%112
Sainte-Anne1833%1935%1731%12%55
Le Vauclin2622%5043%3530%54%116
Les Anses-d'Arlet1232%1232%1130%25%37
Le Diamant4430%5034%4531%75%146
Ducos27333%26933%23428%486%824
Riviere-Salee6622%9733%11739%176%297
Sainte-Luce10135%8830%8028%217%290
Saint-Esprit5624%8938%8034%73%232
Les Trois-Ilets5429%6233%6334%95%188
CAESM89730%105135%93031%1625%3040
Martinique364031%425436%332128%6075%11822

Source : Infocentre 2020

En 2020, 31% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 36% pour des motifs liés au logement et 28% parce qu'ils sont sans logement.

graphiquegraphique
Composition familiale des demandeurs en 2020
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France257775%72421%1264%3427
Le Lamentin123273%39123%614%1684
Saint-Joseph22070%8527%93%314
Schoelcher61575%17621%294%820
CACEM464474%137622%2254%6245
Gros-Morne6363%3232%55%100
Le Robert47069%17826%315%679
Sainte-Marie39975%12223%122%533
La Trinite32372%10824%204%451
L'Ajoupa-Bouillon990%110%00%10
Basse-Pointe2459%1332%410%41
Grand'Riviere788%113%00%8
Le Lorrain12674%3822%64%170
Macouba571%229%00%7
Le Marigot2870%1128%13%40
Bellefontaine3367%1531%12%49
Le Carbet12388%139%32%139
Case-Pilote9478%2118%54%120
Fonds-Saint-Denis480%120%00%5
Le Morne-Rouge3169%1227%24%45
Le Morne-Vert862%323%215%13
Le Precheur969%431%00%13
Saint-Pierre9382%1816%33%114
Cap Nord184973%59323%954%2537
Le Francois39873%12823%224%548
Le Marin13971%4825%84%195
Riviere-Pilote8071%2623%65%112
Sainte-Anne4378%1120%12%55
Le Vauclin8271%3026%43%116
Les Anses-d'Arlet2773%1027%00%37
Le Diamant9666%4430%64%146
Ducos58571%21526%243%824
Riviere-Salee19566%8328%196%297
Sainte-Luce20872%7325%93%290
Saint-Esprit16069%6126%115%232
Les Trois-Ilets15281%2915%74%188
CAESM216571%75825%1174%3040
Martinique865873%272723%4374%11822

Source : Infocentre 2020

En 2020, 73% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 23% de 3 ou 4 personnes et 4% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2020
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France178952%136040%2788%3427
Le Lamentin79047%76846%1267%1684
Saint-Joseph14245%14646%268%314
Schoelcher40950%35343%587%820
CACEM313050%262742%4888%6245
Gros-Morne4141%4848%1111%100
Le Robert26539%35452%609%679
Sainte-Marie25347%24847%326%533
La Trinite21949%19243%409%451
L'Ajoupa-Bouillon880%220%00%10
Basse-Pointe2151%1537%512%41
Grand'Riviere563%225%113%8
Le Lorrain9757%6035%138%170
Macouba457%343%00%7
Le Marigot1948%1948%25%40
Bellefontaine1939%2857%24%49
Le Carbet8561%5036%43%139
Case-Pilote6655%4638%87%120
Fonds-Saint-Denis480%120%00%5
Le Morne-Rouge2249%1942%49%45
Le Morne-Vert754%431%215%13
Le Precheur969%323%18%13
Saint-Pierre6860%3632%109%114
Cap Nord121248%113045%1958%2537
Le Francois27851%22241%489%548
Le Marin10051%7538%2010%195
Riviere-Pilote4843%4944%1513%112
Sainte-Anne3564%1935%12%55
Le Vauclin4539%5749%1412%116
Les Anses-d'Arlet1951%1746%13%37
Le Diamant6041%7652%107%146
Ducos38246%38146%617%824
Riviere-Salee12542%13445%3813%297
Sainte-Luce13045%13547%259%290
Saint-Esprit9742%11148%2410%232
Les Trois-Ilets10958%6836%116%188
CAESM142847%134444%2689%3040
Martinique577049%510143%9518%11822

Source : Infocentre 2020

En 2020, 49% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 43% des ménages en ont 1 ou 2 et 8% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2020
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France150344%186855%562%3427
Le Lamentin66239%98759%352%1684
Saint-Joseph12439%18860%21%314
Schoelcher32440%47658%202%820
CACEM261342%351956%1132%6245
Gros-Morne3535%6464%11%100
Le Robert25638%41661%71%679
Sainte-Marie20238%32761%41%533
La Trinite17739%26960%51%451
L'Ajoupa-Bouillon660%440%00%10
Basse-Pointe1844%2049%37%41
Grand'Riviere675%225%00%8
Le Lorrain7946%8952%21%170
Macouba457%343%00%7
Le Marigot2358%1743%00%40
Bellefontaine1327%3673%00%49
Le Carbet7453%6446%11%139
Case-Pilote5344%6453%33%120
Fonds-Saint-Denis360%240%00%5
Le Morne-Rouge1738%2862%00%45
Le Morne-Vert538%862%00%13
Le Precheur1077%323%00%13
Saint-Pierre5548%5952%00%114
Cap Nord103641%147558%261%2537
Le Francois21239%32559%112%548
Le Marin8242%11157%21%195
Riviere-Pilote3935%7063%33%112
Sainte-Anne3055%2444%12%55
Le Vauclin4337%7060%33%116
Les Anses-d'Arlet1643%2157%00%37
Le Diamant5034%9666%00%146
Ducos31638%49460%142%824
Riviere-Salee10535%18663%62%297
Sainte-Luce10737%18162%21%290
Saint-Esprit8135%14864%31%232
Les Trois-Ilets10053%8746%11%188
CAESM118139%181360%462%3040
Martinique483041%680758%1852%11822

Source : Infocentre 2020

En 2020, 41% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 58% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 2% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2020
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France92627%40212%481%121936%712%40612%35510%3427
Le Lamentin54232%26716%201%54432%332%1107%16810%1684
Saint-Joseph9530%4113%52%10333%72%3210%3110%314
Schoelcher25831%12115%101%26332%364%749%587%820
CACEM182129%83113%831%212934%1472%62210%61210%6245
Gros-Morne2525%1212%00%3737%22%1010%1414%100
Le Robert16925%10015%122%19128%122%426%15323%679
Sainte-Marie12323%5911%41%17332%51%7514%9418%533
La Trinite9621%4911%82%21548%20%4710%348%451
L'Ajoupa-Bouillon00%330%00%550%00%220%00%10
Basse-Pointe820%717%00%1639%00%615%410%41
Grand'Riviere00%113%00%450%00%113%225%8
Le Lorrain4225%85%21%8047%21%2314%138%170
Macouba114%00%00%343%00%229%114%7
Le Marigot820%513%00%1743%00%615%410%40
Bellefontaine1633%36%12%1837%48%510%24%49
Le Carbet5137%1511%11%3525%54%2216%107%139
Case-Pilote3328%1311%54%4235%43%108%1311%120
Fonds-Saint-Denis120%00%00%240%00%120%120%5
Le Morne-Rouge613%613%12%1840%37%49%716%45
Le Morne-Vert323%215%00%646%00%18%18%13
Le Precheur215%00%00%538%18%431%18%13
Saint-Pierre2320%1110%11%3833%11%1412%2623%114
Cap Nord60724%29412%351%90536%412%27511%38015%2537
Le Francois10519%5310%41%24745%81%8015%519%548
Le Marin4121%2412%32%9549%11%2010%116%195
Riviere-Pilote1614%1211%11%5549%00%1715%1110%112
Sainte-Anne1018%35%12%1731%00%815%1629%55
Le Vauclin1916%1412%00%5346%11%1311%1614%116
Les Anses-d'Arlet719%38%25%1643%00%514%411%37
Le Diamant2920%1712%64%6444%32%1410%139%146
Ducos30837%11214%91%27533%192%476%547%824
Riviere-Salee6221%3411%31%12442%31%4114%3010%297
Sainte-Luce9031%3211%41%8931%52%3010%4014%290
Saint-Esprit5122%2712%63%8034%73%2812%3314%232
Les Trois-Ilets3519%2915%32%7439%11%2212%2413%188
CAESM77325%36012%421%118939%482%32511%30310%3040
Martinique320127%148513%1601%422336%2362%122210%129511%11822

Source : Infocentre 2020

En 2020, 27% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 11% sont retraités.

graphiquegraphique