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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Fin 2018, la Martinique comptabilisait 12 464 demandeurs de logement social (source : SNE / Infocentre).

56% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM.  22% des demandes de logement social sont enregistrées sur le CAP Nord et 22% pour la CAESM.

Près de deux tiers des demandeurs souhaitent un T3-T4, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 71% des demandeurs sont des ménages composés d’une ou deux personnes et 45% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 11% des demandeurs.

On note une large part de demandeurs en dessous de 60% du plafond PLUS (84%) ; 41% des ménages dont le chef de ménage occupent un emploi et 35% au chômage.

 

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2018
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France396432%
Le Lamentin175914%
Saint-Joseph2852%
Schoelcher9598%
CACEM696756%
Gros-Morne1101%
Le Robert8227%
Sainte-Marie4163%
La Trinite4113%
L'Ajoupa-Bouillon110%
Basse-Pointe550%
Grand'Riviere140%
Le Lorrain2372%
Macouba450%
Le Marigot560%
Bellefontaine651%
Le Carbet1181%
Case-Pilote981%
Fonds-Saint-Denis140%
Le Morne-Rouge530%
Le Morne-Vert140%
Le Precheur160%
Saint-Pierre991%
Cap Nord265421%
Le Francois4854%
Le Marin2172%
Riviere-Pilote1041%
Sainte-Anne460%
Le Vauclin1271%
Les Anses-d'Arlet620%
Le Diamant1441%
Ducos6305%
Riviere-Salee3102%
Sainte-Luce3112%
Saint-Esprit2132%
Les Trois-Ilets1892%
CAESM283823%
Martinique12459100%

Source : Infocentre 2018

En 2018, la Martinique compte 12 459 ménages demandeurs d'un logement social.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2018
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France118830%157940%100025%1975%3964
Le Lamentin65237%58633%43925%825%1759
Saint-Joseph10035%10336%7426%83%285
Schoelcher27529%38540%26227%374%959
CACEM221532%265338%177525%3245%6967
Gros-Morne3229%4137%3431%33%110
Le Robert25932%31638%22427%233%822
Sainte-Marie12931%16540%10726%154%416
La Trinite15738%15437%8120%195%411
L'Ajoupa-Bouillon19%982%19%00%11
Basse-Pointe1018%1731%2545%35%55
Grand'Riviere321%964%17%17%14
Le Lorrain7130%8335%6929%146%237
Macouba2658%1738%24%00%45
Le Marigot1832%1629%1425%814%56
Bellefontaine2031%1828%2640%12%65
Le Carbet4639%3429%3429%43%118
Case-Pilote3132%2829%3738%22%98
Fonds-Saint-Denis1071%321%17%00%14
Le Morne-Rouge1834%2242%1223%12%53
Le Morne-Vert429%643%321%17%14
Le Precheur213%638%850%00%16
Saint-Pierre2828%3838%3131%22%99
Cap Nord86533%98237%71027%974%2654
Le Francois13628%18338%12626%408%485
Le Marin6831%8037%6229%73%217
Riviere-Pilote3736%2625%3635%55%104
Sainte-Anne1226%1737%1737%00%46
Le Vauclin3830%4636%3528%86%127
Les Anses-d'Arlet2540%1829%1626%35%62
Le Diamant4431%5236%4431%43%144
Ducos19431%23637%17127%295%630
Riviere-Salee9129%10233%10233%155%310
Sainte-Luce10032%11437%8828%93%311
Saint-Esprit7133%8238%5626%42%213
Les Trois-Ilets7238%4423%6434%95%189
CAESM88831%100035%81729%1335%2838
Martinique396832%463537%330227%5544%12459

Source : Infocentre 2018

En 2018, 32% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 37% pour des motifs liés au logement et 27% parce qu'ils sont sans logement.

graphique
Composition familiale des demandeurs en 2018
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France291574%88822%1604%3963
Le Lamentin126172%44025%583%1759
Saint-Joseph21174%6924%52%285
Schoelcher69372%22924%374%959
CACEM508073%162623%2604%6966
Gros-Morne7366%3431%33%110
Le Robert54166%23128%496%821
Sainte-Marie28168%11227%236%416
La Trinite28269%10526%246%411
L'Ajoupa-Bouillon873%327%00%11
Basse-Pointe4175%1324%12%55
Grand'Riviere1286%17%17%14
Le Lorrain17172%5122%156%237
Macouba3578%716%37%45
Le Marigot4580%916%24%56
Bellefontaine4772%1523%35%65
Le Carbet9883%1815%22%118
Case-Pilote7071%2424%44%98
Fonds-Saint-Denis1286%214%00%14
Le Morne-Rouge3770%1528%12%53
Le Morne-Vert1071%429%00%14
Le Precheur1063%638%00%16
Saint-Pierre7778%2020%22%99
Cap Nord185070%67025%1335%2653
Le Francois35974%10722%194%485
Le Marin14768%6530%52%217
Riviere-Pilote7875%2120%55%104
Sainte-Anne3270%1124%37%46
Le Vauclin8466%3628%76%127
Les Anses-d'Arlet4877%1219%23%62
Le Diamant9365%4632%53%144
Ducos42267%17828%305%630
Riviere-Salee19563%10032%155%310
Sainte-Luce23275%6621%134%311
Saint-Esprit13965%5827%168%213
Les Trois-Ilets14979%2915%116%189
CAESM197870%72926%1315%2838
Martinique890872%302524%5244%12457

Source : Infocentre 2018

En 2018, 72% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 24% de 3 ou 4 personnes et 4% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2018
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France194649%168242%3358%3963
Le Lamentin77644%83447%1498%1759
Saint-Joseph12945%13648%207%285
Schoelcher42444%46348%728%959
CACEM327547%311545%5768%6966
Gros-Morne4137%6256%76%110
Le Robert31939%41050%9211%821
Sainte-Marie17542%19547%4611%416
La Trinite17543%19547%4110%411
L'Ajoupa-Bouillon436%655%19%11
Basse-Pointe3869%1425%35%55
Grand'Riviere964%321%214%14
Le Lorrain10946%10444%2410%237
Macouba3067%1227%37%45
Le Marigot2239%3054%47%56
Bellefontaine2742%3351%58%65
Le Carbet6555%4740%65%118
Case-Pilote4647%4344%99%98
Fonds-Saint-Denis1179%321%00%14
Le Morne-Rouge2242%2751%48%53
Le Morne-Vert536%857%17%14
Le Precheur638%850%213%16
Saint-Pierre5960%3434%66%99
Cap Nord116344%123447%25610%2653
Le Francois22246%21444%4910%485
Le Marin9041%10749%209%217
Riviere-Pilote4038%5755%77%104
Sainte-Anne2554%1635%511%46
Le Vauclin6249%4838%1713%127
Les Anses-d'Arlet3556%2439%35%62
Le Diamant5236%8056%128%144
Ducos26642%29747%6711%630
Riviere-Salee12641%14547%3913%310
Sainte-Luce13142%16152%196%311
Saint-Esprit8339%9946%3115%213
Les Trois-Ilets10556%7037%147%189
CAESM123744%131846%28310%2838
Martinique567546%566745%11159%12457

Source : Infocentre 2018

En 2018, 46% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 45% des ménages en ont 1 ou 2 et 9% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2018
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France159040%228258%922%3964
Le Lamentin62035%109662%432%1759
Saint-Joseph10838%17160%62%285
Schoelcher37839%56459%172%959
CACEM269639%411359%1582%6967
Gros-Morne4137%6761%22%110
Le Robert27033%53966%132%822
Sainte-Marie13633%27065%102%416
La Trinite13332%26765%113%411
L'Ajoupa-Bouillon655%436%19%11
Basse-Pointe3767%1833%00%55
Grand'Riviere964%429%17%14
Le Lorrain7732%15967%10%237
Macouba1022%3578%00%45
Le Marigot2545%3155%00%56
Bellefontaine2640%3858%12%65
Le Carbet5143%6757%00%118
Case-Pilote4647%5051%22%98
Fonds-Saint-Denis1071%429%00%14
Le Morne-Rouge1936%3464%00%53
Le Morne-Vert643%857%00%14
Le Precheur956%744%00%16
Saint-Pierre5354%4646%00%99
Cap Nord96436%164862%422%2654
Le Francois19640%27757%122%485
Le Marin7635%14065%10%217
Riviere-Pilote3534%6764%22%104
Sainte-Anne2146%2554%00%46
Le Vauclin5543%6854%43%127
Les Anses-d'Arlet3150%3150%00%62
Le Diamant4128%10170%21%144
Ducos21935%39863%132%630
Riviere-Salee11637%18660%83%310
Sainte-Luce11035%19362%83%311
Saint-Esprit6832%14166%42%213
Les Trois-Ilets8545%9852%63%189
CAESM105337%172561%602%2838
Martinique471338%748660%2602%12459

Source : Infocentre 2018

En 2018, 38% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 60% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 2% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2018
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France106427%48812%561%135934%752%40510%51713%3964
Le Lamentin52230%27716%272%54331%352%1096%24614%1759
Saint-Joseph8229%3312%21%9533%31%259%4516%285
Schoelcher30532%13814%182%31833%303%677%839%959
CACEM197328%93613%1031%231533%1432%6069%89113%6967
Gros-Morne2523%1312%00%4036%22%87%2220%110
Le Robert20225%12916%81%21026%101%638%20024%822
Sainte-Marie7318%4611%10%15838%10%4010%9723%416
La Trinite8922%4310%82%15738%92%379%6817%411
L'Ajoupa-Bouillon436%19%00%436%19%19%00%11
Basse-Pointe35%611%12%2444%00%1527%611%55
Grand'Riviere214%17%00%536%00%643%00%14
Le Lorrain5624%135%21%11950%10%3414%125%237
Macouba1431%12%00%1022%00%1022%1022%45
Le Marigot1120%59%12%2545%00%35%1120%56
Bellefontaine2538%69%23%2335%00%711%23%65
Le Carbet3126%1412%00%4437%22%1412%1311%118
Case-Pilote2526%1212%22%3233%11%1212%1414%98
Fonds-Saint-Denis17%214%17%321%00%643%17%14
Le Morne-Rouge1426%611%00%2242%00%59%611%53
Le Morne-Vert429%17%00%429%214%17%214%14
Le Precheur00%213%16%850%213%213%16%16
Saint-Pierre1212%1111%11%3939%00%1919%1717%99
Cap Nord59122%31212%281%92735%311%28311%48218%2654
Le Francois9019%5311%71%19440%82%5612%7716%485
Le Marin4119%3315%10%9745%52%157%2512%217
Riviere-Pilote1413%1212%22%5048%00%1514%1111%104
Sainte-Anne613%37%00%1328%00%920%1533%46
Le Vauclin2620%2217%22%5039%11%1814%86%127
Les Anses-d'Arlet1321%1016%12%1524%00%1423%915%62
Le Diamant2215%1611%32%5639%21%139%3222%144
Ducos19331%7913%112%23137%61%335%7712%630
Riviere-Salee6421%289%52%14246%21%3612%3311%310
Sainte-Luce7424%279%114%9932%72%258%6822%311
Saint-Esprit5023%2311%10%8038%42%2914%2612%213
Les Trois-Ilets4122%168%63%6434%42%2312%3519%189
CAESM63422%32211%502%109138%391%28610%41615%2838
Martinique319826%157013%1811%433335%2132%11759%178914%12459

Source : Infocentre 2018

En 2018, 26% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 14% sont retraités.

graphiquegraphique