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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Fin 2018, la Martinique comptabilisait 12 464 demandeurs de logement social (source : SNE / Infocentre).

56% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM.  22% des demandes de logement social sont enregistrées sur le CAP Nord et 22% pour la CAESM.

Près de deux tiers des demandeurs souhaitent un T3-T4, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 71% des demandeurs sont des ménages composés d’une ou deux personnes et 45% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 11% des demandeurs.

On note une large part de demandeurs (84%) qui relève des logements LLTS ; 41% des ménages dont le chef de ménage occupent un emploi et 35% au chômage.

 

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2019
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France383531%
Le Lamentin180014%
Saint-Joseph2892%
Schoelcher8407%
CACEM676454%
Gros-Morne1211%
Le Robert8106%
Sainte-Marie4914%
La Trinite4213%
L'Ajoupa-Bouillon150%
Basse-Pointe450%
Grand'Riviere100%
Le Lorrain2282%
Macouba290%
Le Marigot420%
Bellefontaine540%
Le Carbet1621%
Case-Pilote1211%
Fonds-Saint-Denis40%
Le Morne-Rouge530%
Le Morne-Vert80%
Le Precheur240%
Saint-Pierre1231%
Cap Nord276122%
Le Francois5304%
Le Marin1861%
Riviere-Pilote1071%
Sainte-Anne490%
Le Vauclin1231%
Les Anses-d'Arlet631%
Le Diamant1531%
Ducos7376%
Riviere-Salee3082%
Sainte-Luce2962%
Saint-Esprit2382%
Les Trois-Ilets2032%
CAESM299324%
Martinique12518100%

Source : Infocentre 2019

En 2019, la Martinique compte 12 518 ménages demandeurs d'un logement social.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2019
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France118231%113330%129834%2226%3835
Le Lamentin61034%50028%57432%1166%1800
Saint-Joseph9633%7626%10235%155%289
Schoelcher25731%27433%27533%344%840
CACEM214532%198329%224933%3876%6764
Gros-Morne2722%3529%5344%65%121
Le Robert25331%24130%27434%425%810
Sainte-Marie15632%13928%16934%275%491
La Trinite15838%11728%11527%317%421
L'Ajoupa-Bouillon533%427%640%0%15
Basse-Pointe1636%613%2351%0%45
Grand'Riviere550%330%110%110%10
Le Lorrain8437%5424%7332%177%228
Macouba1448%310%828%414%29
Le Marigot1945%717%1229%410%42
Bellefontaine2444%1222%1426%47%54
Le Carbet6138%3622%6037%53%162
Case-Pilote4336%2823%4638%43%121
Fonds-Saint-Denis125%0%375%0%4
Le Morne-Rouge2343%1325%1426%36%53
Le Morne-Vert225%338%338%0%8
Le Precheur521%1146%729%14%24
Saint-Pierre3528%2117%5746%108%123
Cap Nord93134%73327%93834%1596%2761
Le Francois17333%14928%18335%255%530
Le Marin5228%5630%7138%74%186
Riviere-Pilote3836%2725%3735%55%107
Sainte-Anne1735%714%2347%24%49
Le Vauclin3528%4234%4234%43%123
Les Anses-d'Arlet2743%1117%2438%12%63
Le Diamant5637%3925%5133%75%153
Ducos25334%21129%23532%385%737
Riviere-Salee9029%8628%11638%165%308
Sainte-Luce11338%8127%8228%207%296
Saint-Esprit6025%6427%10042%146%238
Les Trois-Ilets6532%5025%7939%94%203
CAESM97933%82327%104335%1485%2993
Martinique405532%353928%423034%6946%12518

Source : Infocentre 2019

En 2019, 32% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 28% pour des motifs liés au logement et 34% parce qu'ils sont sans logement.

graphiquegraphique
Composition familiale des demandeurs en 2019
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France284974%84222%1444%3835
Le Lamentin130072%44525%553%1800
Saint-Joseph20069%8329%62%289
Schoelcher61573%19123%344%840
CACEM496473%156123%2394%6764
Gros-Morne8772%3226%22%121
Le Robert55569%21727%385%810
Sainte-Marie34670%12826%173%491
La Trinite27966%12229%205%421
L'Ajoupa-Bouillon853%640%17%15
Basse-Pointe3578%818%24%45
Grand'Riviere10100%00%00%10
Le Lorrain17376%4921%63%228
Macouba2690%27%13%29
Le Marigot3379%717%25%42
Bellefontaine4176%1019%36%54
Le Carbet13281%2717%32%162
Case-Pilote9276%2420%54%121
Fonds-Saint-Denis375%125%00%4
Le Morne-Rouge3770%1426%24%53
Le Morne-Vert563%338%00%8
Le Precheur1458%729%313%24
Saint-Pierre9678%2520%22%123
Cap Nord197271%68225%1074%2761
Le Francois38172%12524%245%530
Le Marin12869%4725%116%186
Riviere-Pilote7368%3129%33%107
Sainte-Anne3571%1327%12%49
Le Vauclin8468%3226%76%123
Les Anses-d'Arlet4571%1625%23%63
Le Diamant10367%4127%96%153
Ducos51670%19426%274%737
Riviere-Salee21068%8829%103%308
Sainte-Luce21673%6321%176%296
Saint-Esprit16168%6326%146%238
Les Trois-Ilets16079%3417%94%203
CAESM211271%74725%1344%2993
Martinique904872%299024%4804%12518

Source : Infocentre 2019

En 2019, 72% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 24% de 3 ou 4 personnes et 4% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2019
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France190750%160542%3238%3835
Le Lamentin80745%85447%1398%1800
Saint-Joseph12945%13547%259%289
Schoelcher39447%38145%658%840
CACEM323748%297544%5528%6764
Gros-Morne6050%5142%108%121
Le Robert31439%41651%8010%810
Sainte-Marie21243%23047%4910%491
La Trinite18143%19546%4511%421
L'Ajoupa-Bouillon747%640%213%15
Basse-Pointe3067%1124%49%45
Grand'Riviere10100%00%00%10
Le Lorrain12957%8336%167%228
Macouba2276%621%13%29
Le Marigot1843%2150%37%42
Bellefontaine2852%1935%713%54
Le Carbet9357%6037%96%162
Case-Pilote6352%4840%108%121
Fonds-Saint-Denis375%125%00%4
Le Morne-Rouge2751%2140%59%53
Le Morne-Vert225%563%113%8
Le Precheur1042%1042%417%24
Saint-Pierre7158%4033%1210%123
Cap Nord128046%122344%2589%2761
Le Francois24145%24045%499%530
Le Marin9149%7540%2011%186
Riviere-Pilote4441%5350%109%107
Sainte-Anne3061%1837%12%49
Le Vauclin4738%5948%1714%123
Les Anses-d'Arlet3860%2133%46%63
Le Diamant6241%7549%1610%153
Ducos31242%35949%669%737
Riviere-Salee13444%14547%299%308
Sainte-Luce13746%12843%3110%296
Saint-Esprit10042%10745%3113%238
Les Trois-Ilets11255%7637%157%203
CAESM134845%135645%28910%2993
Martinique586547%555444%10999%12518

Source : Infocentre 2019

En 2019, 47% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 44% des ménages en ont 1 ou 2 et 9% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2019
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France162642%213556%742%3835
Le Lamentin72040%105158%292%1800
Saint-Joseph11439%17360%21%289
Schoelcher33940%48257%192%840
CACEM279941%384157%1242%6764
Gros-Morne4739%7260%22%121
Le Robert29036%50662%142%810
Sainte-Marie17836%30763%61%491
La Trinite15336%26162%72%421
L'Ajoupa-Bouillon640%960%00%15
Basse-Pointe2453%1840%37%45
Grand'Riviere880%220%00%10
Le Lorrain10847%11952%10%228
Macouba724%2276%00%29
Le Marigot1843%2355%12%42
Bellefontaine2343%3157%00%54
Le Carbet7546%8552%21%162
Case-Pilote5142%6856%22%121
Fonds-Saint-Denis375%125%00%4
Le Morne-Rouge2242%3158%00%53
Le Morne-Vert00%788%113%8
Le Precheur1042%1458%00%24
Saint-Pierre6855%5545%00%123
Cap Nord109140%163159%391%2761
Le Francois19236%32762%112%530
Le Marin7641%10657%42%186
Riviere-Pilote3634%6964%22%107
Sainte-Anne2959%2041%00%49
Le Vauclin4133%7662%65%123
Les Anses-d'Arlet3352%3048%00%63
Le Diamant5234%9763%43%153
Ducos26936%45862%101%737
Riviere-Salee12842%17657%41%308
Sainte-Luce11840%17258%62%296
Saint-Esprit8737%14762%42%238
Les Trois-Ilets9446%10351%63%203
CAESM115539%178160%572%2993
Martinique504540%725358%2202%12518

Source : Infocentre 2019

En 2019, 40% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 58% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 2% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2019
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France100526%49113%551%133035%932%40911%45212%3835
Le Lamentin59033%25414%282%54430%322%1287%22412%1800
Saint-Joseph6422%3612%41%10737%62%2910%4315%289
Schoelcher26832%11113%71%28634%273%688%739%840
CACEM192728%89213%941%226734%1582%6349%79212%6764
Gros-Morne2722%1815%11%3529%11%119%2823%121
Le Robert21426%11514%101%22828%152%354%19324%810
Sainte-Marie10722%469%10%17636%10%6112%9920%491
La Trinite9322%5212%92%17441%41%4511%4410%421
L'Ajoupa-Bouillon320%427%00%427%17%17%213%15
Basse-Pointe613%613%24%1840%00%716%613%45
Grand'Riviere110%110%00%440%00%330%110%10
Le Lorrain4921%136%63%10546%21%4218%115%228
Macouba931%27%00%414%00%517%931%29
Le Marigot1024%37%00%2252%12%12%512%42
Bellefontaine1731%36%24%1935%47%815%12%54
Le Carbet4427%1912%53%5131%32%2214%1811%162
Case-Pilote2521%1714%54%4436%32%1714%108%121
Fonds-Saint-Denis125%00%00%375%00%00%00%4
Le Morne-Rouge917%713%24%2343%00%24%1019%53
Le Morne-Vert338%113%00%338%113%00%00%8
Le Precheur28%313%00%1146%14%417%313%24
Saint-Pierre1714%87%43%4234%00%1714%3528%123
Cap Nord63723%31812%472%96635%371%28110%47517%2761
Le Francois10219%5210%82%23344%61%7414%5510%530
Le Marin3921%2614%11%8546%21%2011%137%186
Riviere-Pilote2019%77%22%5350%11%1514%98%107
Sainte-Anne36%510%12%1020%00%1224%1837%49
Le Vauclin2319%1915%32%4738%11%1512%1512%123
Les Anses-d'Arlet1422%711%12%2337%12%1117%610%63
Le Diamant3422%1812%53%5637%32%149%2315%153
Ducos24633%9913%101%25535%152%416%7110%737
Riviere-Salee6922%3612%31%13042%31%3712%3010%308
Sainte-Luce8228%2910%62%9331%62%3010%5017%296
Saint-Esprit5824%3113%42%8435%52%3113%2511%238
Les Trois-Ilets4221%178%21%8240%21%3015%2814%203
CAESM73224%34612%462%115138%452%33011%34311%2993
Martinique329626%155612%1871%438435%2402%124510%161013%12518

Source : Infocentre 2019

En 2019, 26% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 13% sont retraités.

graphiquegraphique