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OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> Profil de la population

> La demande en logement social

Fin 2018, la Martinique comptabilisait 12 464 demandeurs de logement social (source : SNE / Infocentre).

56% de la demande de logement social s'exprime pour la CACEM.  22% des demandes de logement social sont enregistrées sur le CAP Nord et 22% pour la CAESM.

Près de deux tiers des demandeurs souhaitent un T3-T4, typologie de plus en plus consensuelle pour répondre à la demande de ménages de taille moyenne, de ménages recomposés ou encore de familles monoparentales.

La majorité des ménages sont de petite taille puisque 71% des demandeurs sont des ménages composés d’une ou deux personnes et 45% ne comptent pas d’enfant. Les familles nombreuses (familles de 3 enfants et plus) représentent 11% des demandeurs.

On note une large part de demandeurs en dessous de 60% du plafond PLUS (84%) ; 41% des ménages dont le chef de ménage occupent un emploi et 35% au chômage.

 

Nombre et part de demandeurs d'un logement social dans le département selon la commune souhaitée en 2018
Nombre de demandeurs
nb %
Fort-de-France396432%
Le Lamentin175914%
Saint-Joseph2852%
Schoelcher9598%
CACEM696756%
Gros-Morne1101%
Le Robert8227%
Sainte-Marie4163%
La Trinite4113%
L'Ajoupa-Bouillon110%
Basse-Pointe550%
Grand'Riviere140%
Le Lorrain2372%
Macouba450%
Le Marigot560%
Bellefontaine651%
Le Carbet1181%
Case-Pilote981%
Fonds-Saint-Denis140%
Le Morne-Rouge530%
Le Morne-Vert140%
Le Precheur160%
Saint-Pierre991%
Cap Nord265421%
Le Francois4854%
Le Marin2172%
Riviere-Pilote1041%
Sainte-Anne460%
Le Vauclin1271%
Les Anses-d'Arlet620%
Le Diamant1441%
Ducos6305%
Riviere-Salee3102%
Sainte-Luce3112%
Saint-Esprit2132%
Les Trois-Ilets1892%
CAESM283823%
Martinique12459100%

Source : Infocentre 2018

En 2018, la Martinique compte 12 459 ménages demandeurs d'un logement social.

graphiquegraphique
Motifs de la demande de logement en 2017
Motifs d'ordre personnelMotif liés au logementSans ou perte de logementAutre motifTotal
nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France93027%102029%130138%2116%3462
Le Lamentin55532%55932%54631%1006%1760
Saint-Joseph11836%8927%11434%103%331
Schoelcher24628%31836%27831%495%891
CACEM184929%198631%223935%3706%6444
Gros-Morne3629%3225%5544%32%126
Le Robert19727%25334%24333%416%734
Sainte-Marie9731%8627%11035%217%314
La Trinite14437%12532%9524%246%388
L'Ajoupa-Bouillon529%529%529%212%17
Basse-Pointe1435%718%1640%38%40
Grand'Riviere429%429%321%321%14
Le Lorrain4728%4225%6538%169%170
Macouba330%330%440%00%10
Le Marigot1642%616%1232%411%38
Bellefontaine2835%1924%3038%34%80
Le Carbet4532%4029%4633%96%140
Case-Pilote2424%3332%3837%77%102
Fonds-Saint-Denis111%222%556%111%9
Le Morne-Rouge1624%1523%3045%58%66
Le Morne-Vert427%533%533%17%15
Le Precheur616%822%2054%38%37
Saint-Pierre3530%3026%4539%65%116
Cap Nord72230%71530%82734%1526%2416
Le Francois10423%14432%16737%388%453
Le Marin6536%5530%4826%158%183
Riviere-Pilote3026%3329%3531%1614%114
Sainte-Anne1125%1534%1841%00%44
Le Vauclin3927%4229%5740%64%144
Les Anses-d'Arlet2843%1320%2132%35%65
Le Diamant4032%3830%3830%97%125
Ducos17129%18632%19433%356%586
Riviere-Salee7525%8227%12241%217%300
Sainte-Luce9432%8629%9733%176%294
Saint-Esprit5733%5330%5733%85%175
Les Trois-Ilets6234%3318%7541%158%185
CAESM77629%78029%92935%1837%2668
Martinique334729%348130%399535%7056%11528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 29% des demandeurs d'un logement social en Martinique le faisaient pour des motifs d'ordre personnel, 30% pour des motifs liés au logement et 35% parce qu'ils sont sans logement.

graphique
Composition familiale des demandeurs en 2017
1-2 personne(s)3-4 personnes5 personnes ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France251973%78723%1565%3462
Le Lamentin121669%46526%794%1760
Saint-Joseph24574%7723%93%331
Schoelcher64372%22625%222%891
CACEM462372%155524%2664%6444
Gros-Morne8769%3427%54%126
Le Robert49367%18225%598%734
Sainte-Marie22672%7323%155%314
La Trinite28674%8021%226%388
L'Ajoupa-Bouillon1059%741%00%17
Basse-Pointe3383%615%13%40
Grand'Riviere1393%00%17%14
Le Lorrain10763%5432%95%170
Macouba440%550%110%10
Le Marigot3079%616%25%38
Bellefontaine5366%2228%56%80
Le Carbet11381%2316%43%140
Case-Pilote7372%2625%33%102
Fonds-Saint-Denis9100%00%00%9
Le Morne-Rouge4365%1929%46%66
Le Morne-Vert1173%320%17%15
Le Precheur2876%924%00%37
Saint-Pierre9481%1816%43%116
Cap Nord171371%56723%1366%2416
Le Francois31169%11726%256%453
Le Marin12870%4625%95%183
Riviere-Pilote7667%3329%54%114
Sainte-Anne3170%1330%00%44
Le Vauclin9365%4330%86%144
Les Anses-d'Arlet4874%1320%46%65
Le Diamant8165%3730%76%125
Ducos42172%14124%244%586
Riviere-Salee20468%7726%196%300
Sainte-Luce23981%4616%93%294
Saint-Esprit11365%5129%116%175
Les Trois-Ilets13774%4122%74%185
CAESM188271%65825%1285%2668
Martinique821871%278024%5305%11528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 71% des demandeurs d'un logement social en Martinique sont des ménages d'1 ou 2 personnes, 24% de 3 ou 4 personnes et 5% de 5 personnes ou plus.

graphiquegraphique
Nombre d'enfants parmi les demandeurs en 2017
Sans enfant1-2 enfant(s)3 enfants ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France148%142%3229%3
Le Lamentin73842%85048%17210%1
Saint-Joseph15647%14744%288%331
Schoelcher38243%44250%678%891
CACEM246%245%5899%6
Gros-Morne5644%5443%1613%126
Le Robert29640%34647%9213%734
Sainte-Marie12841%14747%3912%314
La Trinite17545%17946%349%388
L'Ajoupa-Bouillon741%1059%00%17
Basse-Pointe2768%1025%38%40
Grand'Riviere1179%214%17%14
Le Lorrain7242%7946%1911%170
Macouba440%550%110%10
Le Marigot1950%1745%25%38
Bellefontaine3746%3443%911%80
Le Carbet8057%5237%86%140
Case-Pilote4544%5150%66%102
Fonds-Saint-Denis889%111%00%9
Le Morne-Rouge2639%3045%1015%66
Le Morne-Vert960%533%17%15
Le Precheur1849%1849%13%37
Saint-Pierre6556%4438%76%116
Cap Nord145%145%24910%2
Le Francois20345%19844%5211%453
Le Marin7742%8848%1810%183
Riviere-Pilote4237%6053%1211%114
Sainte-Anne2352%1841%37%44
Le Vauclin6344%6142%2014%144
Les Anses-d'Arlet3452%2640%58%65
Le Diamant4536%6653%1411%125
Ducos25143%28448%519%586
Riviere-Salee13144%13344%3612%300
Sainte-Luce13847%14349%134%294
Saint-Esprit6034%8850%2715%175
Les Trois-Ilets8948%7742%1910%185
CAESM115643%124247%27010%2668
Martinique518745%523345%110810%11528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 45% des demandeurs d'un logement social en Martinique n'ont pas d'enfant, 45% des ménages en ont 1 ou 2 et 10% des familles en comptent 3 ou plus.

graphiquegraphique
Taille du logement demandé en 2017
Studio / T1 / T2T3 / T4T5 ou +Total
nb % nb % nb % nb
Fort-de-France133038%203459%983%3462
Le Lamentin56332%114765%503%1760
Saint-Joseph11635%20863%72%331
Schoelcher32036%55262%192%891
CACEM232936%394161%1743%6444
Gros-Morne4939%7660%11%126
Le Robert25535%46463%152%734
Sainte-Marie9831%20666%103%314
La Trinite14036%23661%123%388
L'Ajoupa-Bouillon529%1165%16%17
Basse-Pointe2050%1948%13%40
Grand'Riviere857%643%00%14
Le Lorrain6538%10361%21%170
Macouba220%880%00%10
Le Marigot1950%1950%00%38
Bellefontaine3139%4961%00%80
Le Carbet6446%7654%00%140
Case-Pilote3635%6564%11%102
Fonds-Saint-Denis778%222%00%9
Le Morne-Rouge1929%4771%00%66
Le Morne-Vert960%640%00%15
Le Precheur1849%1951%00%37
Saint-Pierre5749%5850%11%116
Cap Nord90237%147061%442%2416
Le Francois16136%27761%153%453
Le Marin6636%11261%53%183
Riviere-Pilote4136%7162%22%114
Sainte-Anne2352%2148%00%44
Le Vauclin5639%8358%53%144
Les Anses-d'Arlet2945%3554%12%65
Le Diamant3830%8568%22%125
Ducos20535%37063%112%586
Riviere-Salee11137%17257%176%300
Sainte-Luce9633%19366%52%294
Saint-Esprit4727%12571%32%175
Les Trois-Ilets6636%11964%00%185
CAESM93935%166362%662%2668
Martinique417036%707461%2842%11528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 36% des demandes de logement social en Martinique portent sur un logement de type « Studio, T1 ou T2 » tandis que 61% des demandeurs souhaitent un T3 ou un T4 et 2% un T5 ou plus.

graphiquegraphique
Activité professionnelle du chef de ménage demandeur en 2017
CDI (ou fonctionnaire)CDD, stage, intérimArtisan, profession libéraleChômageApprenti / ÉtudiantRetraitéAutreTotal
nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France92127%41912%391%114333%140%38411%50215%3462
Le Lamentin51529%24914%181%53931%141%1086%29817%1760
Saint-Joseph8927%3711%52%10933%21%288%5617%331
Schoelcher28732%13415%233%29833%71%617%718%891
CACEM181228%83913%851%208932%371%5819%92714%6444
Gros-Morne2419%2016%11%4939%11%1411%1613%126
Le Robert17724%13018%30%18125%20%649%17023%734
Sainte-Marie5518%3010%00%11637%00%3712%7223%314
La Trinite9023%4010%51%14738%00%3910%6316%388
L'Ajoupa-Bouillon318%424%00%529%00%212%318%17
Basse-Pointe513%410%13%1640%13%718%615%40
Grand'Riviere321%214%00%321%00%643%00%14
Le Lorrain3923%1811%21%7041%00%159%2515%170
Macouba440%00%00%440%00%110%110%10
Le Marigot1129%38%00%1642%00%25%616%38
Bellefontaine2430%810%23%2835%11%911%79%80
Le Carbet3424%1712%11%5539%11%139%1813%140
Case-Pilote3029%1818%11%3433%00%66%1212%102
Fonds-Saint-Denis111%111%00%111%00%111%556%9
Le Morne-Rouge812%914%23%3553%00%711%58%66
Le Morne-Vert320%17%17%640%00%213%213%15
Le Precheur38%411%25%1643%00%822%38%37
Saint-Pierre2421%1513%00%3833%00%1715%2219%116
Cap Nord53822%32413%211%82034%60%25010%43618%2416
Le Francois10523%4610%41%14833%10%5011%9521%453
Le Marin3720%2413%11%8446%00%158%2111%183
Riviere-Pilote1614%1715%22%5952%11%109%98%114
Sainte-Anne49%49%00%1432%00%716%1534%44
Le Vauclin2618%1410%11%6948%00%2115%128%144
Les Anses-d'Arlet1320%69%23%1929%00%1625%914%65
Le Diamant3125%1512%11%4637%00%108%2117%125
Ducos17730%9516%31%20234%20%295%7312%586
Riviere-Salee5719%3712%52%13846%10%2910%3211%300
Sainte-Luce7024%4315%72%8529%21%3211%5418%294
Saint-Esprit3118%1810%11%7342%00%1810%3319%175
Les Trois-Ilets2715%2815%32%6535%11%2312%3619%185
CAESM59422%34713%301%100238%80%26010%41015%2668
Martinique294426%151013%1361%391134%510%10919%177315%11528

Source : Infocentre 2017

En 2017, 26% des chefs de ménage demandeurs d'un logement social sont employé, salarié, artisan ou agriculteur ; 15% sont retraités.

graphiquegraphique