MARTINIQUE
> Le parc immobilier existant
> L'habitat indigne / insalubre / indécent
Peu de chiffres sont disponibles sur le nombre de logements concernés par l’insalubrité et l’indignité. Afin de pallier ce manque, la Deal et ses partenaires travaillent sur la constitution d’une base de données à partir des éléments produits dans le cadre des Plans Intercommunaux de Lutte contre l’Habitat indigne (PILHI) actuellement en cours d’élaboration dans les 3 agglomérations de la Martinique.
Dans l'attente de la mise en place de cet Observatoire, la DEAL a effectué un travail d'identification des logements dégradés à partir des données issues des catégories cadastrales (catégories 7 et 8). En 2019, la Martinique compte 16% de logements vétustes dont 12% sont des logements dégradés et 4% des logements très dégradés, représentant près de 24 500 logements dégradés et 7 400 logements très dégradés.
Un carte interactive a été réalisée sur le site de la DEAL.
Nbre de logements dégradés | Nbre de logts très dégradés | Nbre de logements vétustes | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
nb | % | nb | % | nb | ||
Fort-de-France | 7938 | 16% | 1409 | 3% | 9347 | |
Le Lamentin | 1368 | 7% | 770 | 4% | 2138 | |
Saint-Joseph | 666 | 8% | 339 | 4% | 1005 | |
Schoelcher | 1005 | 8% | 88 | 1% | 1093 | |
CACEM | 10977 | 12% | 2606 | 3% | 13583 | |
Gros-Morne | 751 | 15% | 264 | 5% | 1015 | |
Le Robert | 1122 | 10% | 561 | 5% | 1683 | |
Sainte-Marie | 744 | 8% | 341 | 4% | 1085 | |
La Trinite | 568 | 8% | 389 | 5% | 957 | |
L'Ajoupa-Bouillon | 160 | 17% | 40 | 4% | 200 | |
Basse-Pointe | 206 | 11% | 176 | 9% | 382 | |
Grand'Riviere | 33 | 7% | 16 | 4% | 49 | |
Le Lorrain | 301 | 7% | 127 | 3% | 428 | |
Macouba | 149 | 27% | 64 | 12% | 213 | |
Le Marigot | 352 | 21% | 104 | 6% | 456 | |
Bellefontaine | 136 | 14% | 61 | 6% | 197 | |
Le Carbet | 147 | 7% | 82 | 4% | 229 | |
Case-Pilote | 85 | 4% | 28 | 1% | 113 | |
Fonds-Saint-Denis | 143 | 31% | 40 | 9% | 183 | |
Le Morne-Rouge | 392 | 15% | 140 | 5% | 532 | |
Le Morne-Vert | 176 | 18% | 27 | 3% | 203 | |
Le Precheur | 256 | 26% | 101 | 10% | 357 | |
Saint-Pierre | 597 | 22% | 202 | 7% | 799 | |
Cap Nord | 6318 | 11% | 2763 | 5% | 9081 | |
Le Francois | 919 | 10% | 235 | 3% | 1154 | |
Le Marin | 380 | 8% | 70 | 1% | 450 | |
Riviere-Pilote | 1431 | 24% | 466 | 8% | 1897 | |
Sainte-Anne | 195 | 6% | 28 | 1% | 223 | |
Le Vauclin | 666 | 12% | 205 | 4% | 871 | |
Les Anses-d'Arlet | 216 | 9% | 57 | 2% | 273 | |
Le Diamant | 218 | 6% | 63 | 2% | 281 | |
Ducos | 970 | 12% | 194 | 2% | 1164 | |
Riviere-Salee | 548 | 9% | 205 | 3% | 753 | |
Sainte-Luce | 601 | 11% | 119 | 2% | 720 | |
Saint-Esprit | 593 | 14% | 248 | 6% | 841 | |
Les Trois-Ilets | 387 | 8% | 150 | 3% | 537 | |
CAESM | 7124 | 11% | 2040 | 3% | 9164 | |
Martinique | 24419 | 12% | 7409 | 4% | 31828 |
Source : DEAL Martinique 2019
En 2019, dans le parc total de logements de la Martinique, 24 419 logements sont dégradés, soit 12% du parc total. 7 409 logements sont très dégradés, ce qui représente 4% du parc total.
Source : DEAL Martinique 2019
En 2019 en Martinique, 3% des logements sont des logements vétustes occupés par un locataire et 6% sont des logements vétustes occupés par un propriétaire.
Logts vétustes occupants locataires | %/tot vétustes | Logts vétustes occupants propriétaires | %/tot vétustes | Vacants vétustes | %/tot vétustes | |
---|---|---|---|---|---|---|
Fort-de-France | 2776 | 30% | 2823 | 30% | 2545 | 27% |
Le Lamentin | 431 | 20% | 683 | 32% | 685 | 32% |
Saint-Joseph | 159 | 16% | 408 | 41% | 174 | 17% |
Schoelcher | 354 | 32% | 406 | 37% | 233 | 21% |
CACEM | 3720 | 27% | 4320 | 32% | 3637 | 27% |
Gros-Morne | 112 | 11% | 387 | 38% | 145 | 14% |
Le Robert | 253 | 15% | 678 | 40% | 329 | 20% |
Sainte-Marie | 164 | 15% | 343 | 32% | 243 | 22% |
La Trinite | 159 | 17% | 299 | 31% | 207 | 22% |
L'Ajoupa-Bouillon | 45 | 23% | 73 | 37% | 53 | 27% |
Basse-Pointe | 71 | 19% | 134 | 35% | 121 | 32% |
Grand'Riviere | 10 | 20% | 17 | 35% | 17 | 35% |
Le Lorrain | 91 | 21% | 99 | 23% | 124 | 29% |
Macouba | 72 | 34% | 64 | 30% | 41 | 19% |
Le Marigot | 95 | 21% | 139 | 30% | 55 | 12% |
Bellefontaine | 30 | 15% | 83 | 42% | 54 | 27% |
Le Carbet | 62 | 27% | 82 | 36% | 58 | 25% |
Case-Pilote | 24 | 21% | 42 | 37% | 38 | 34% |
Fonds-Saint-Denis | 34 | 19% | 53 | 29% | 61 | 33% |
Le Morne-Rouge | 123 | 23% | 207 | 39% | 135 | 25% |
Le Morne-Vert | 42 | 21% | 81 | 40% | 40 | 20% |
Le Precheur | 71 | 20% | 115 | 32% | 130 | 36% |
Saint-Pierre | 181 | 23% | 250 | 31% | 249 | 31% |
Cap Nord | 1639 | 18% | 3146 | 35% | 2100 | 23% |
Le Francois | 160 | 14% | 610 | 53% | 213 | 18% |
Le Marin | 63 | 14% | 193 | 43% | 99 | 22% |
Riviere-Pilote | 303 | 16% | 899 | 47% | 215 | 11% |
Sainte-Anne | 32 | 14% | 102 | 46% | 30 | 13% |
Le Vauclin | 132 | 15% | 399 | 46% | 183 | 21% |
Les Anses-d'Arlet | 50 | 18% | 135 | 49% | 37 | 14% |
Le Diamant | 65 | 23% | 138 | 49% | 38 | 14% |
Ducos | 222 | 19% | 618 | 53% | 222 | 19% |
Riviere-Salee | 137 | 18% | 352 | 47% | 155 | 21% |
Sainte-Luce | 167 | 23% | 318 | 44% | 132 | 18% |
Saint-Esprit | 131 | 16% | 401 | 48% | 157 | 19% |
Les Trois-Ilets | 109 | 20% | 189 | 35% | 118 | 22% |
CAESM | 1571 | 17% | 4354 | 48% | 1599 | 17% |
Martinique | 6930 | 22% | 11820 | 37% | 7336 | 23% |
Source : DEAL Martinique 2019
En 2019 en Martinique, 22% des logements vétustes sont occupés par des locataires et 37% par des propriétaires.
1 pièce | 2 pièces | 3 pièces | 4 pièces | 5 pièces | Total | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
nb | % | nb | % | nb | % | nb | % | nb | % | nb | ||
Fort-de-France | 792 | 8% | 2704 | 29% | 3144 | 34% | 2083 | 22% | 422 | 5% | 9347 | |
Le Lamentin | 138 | 6% | 540 | 25% | 824 | 39% | 497 | 23% | 115 | 5% | 2138 | |
Saint-Joseph | 21 | 2% | 239 | 24% | 410 | 41% | 252 | 25% | 66 | 7% | 1005 | |
Schoelcher | 78 | 7% | 323 | 30% | 371 | 34% | 235 | 22% | 63 | 6% | 1093 | |
CACEM | 1029 | 8% | 3806 | 28% | 4749 | 35% | 3067 | 23% | 666 | 5% | 13583 | |
Gros-Morne | 23 | 2% | 248 | 24% | 397 | 39% | 268 | 26% | 62 | 6% | 1015 | |
Le Robert | 99 | 6% | 376 | 22% | 720 | 43% | 334 | 20% | 117 | 7% | 1683 | |
Sainte-Marie | 49 | 5% | 265 | 24% | 435 | 40% | 239 | 22% | 79 | 7% | 1085 | |
La Trinite | 60 | 6% | 290 | 30% | 362 | 38% | 187 | 20% | 48 | 5% | 957 | |
L'Ajoupa-Bouillon | 9 | 5% | 44 | 22% | 81 | 41% | 51 | 26% | 11 | 6% | 200 | |
Basse-Pointe | 46 | 12% | 137 | 36% | 129 | 34% | 53 | 14% | 10 | 3% | 382 | |
Grand'Riviere | 5 | 10% | 26 | 53% | 11 | 22% | 4 | 8% | 2 | 4% | 49 | |
Le Lorrain | 33 | 8% | 162 | 38% | 181 | 42% | 42 | 10% | 5 | 1% | 428 | |
Macouba | 7 | 3% | 58 | 27% | 96 | 45% | 42 | 20% | 6 | 3% | 213 | |
Le Marigot | 15 | 3% | 54 | 12% | 192 | 42% | 143 | 31% | 43 | 9% | 456 | |
Bellefontaine | 51 | 26% | 78 | 40% | 34 | 17% | 25 | 13% | 7 | 4% | 197 | |
Le Carbet | 49 | 21% | 77 | 34% | 55 | 24% | 27 | 12% | 11 | 5% | 229 | |
Case-Pilote | 21 | 19% | 47 | 42% | 26 | 23% | 11 | 10% | 6 | 5% | 113 | |
Fonds-Saint-Denis | 6 | 3% | 47 | 26% | 66 | 36% | 45 | 25% | 13 | 7% | 183 | |
Le Morne-Rouge | 30 | 6% | 107 | 20% | 219 | 41% | 130 | 24% | 38 | 7% | 532 | |
Le Morne-Vert | 8 | 4% | 51 | 25% | 93 | 46% | 36 | 18% | 9 | 4% | 203 | |
Le Precheur | 34 | 10% | 104 | 29% | 135 | 38% | 51 | 14% | 26 | 7% | 357 | |
Saint-Pierre | 72 | 9% | 302 | 38% | 256 | 32% | 130 | 16% | 32 | 4% | 799 | |
Cap Nord | 617 | 7% | 2473 | 27% | 3488 | 38% | 1818 | 20% | 525 | 6% | 9081 | |
Le Francois | 51 | 4% | 217 | 19% | 439 | 38% | 345 | 30% | 76 | 7% | 1154 | |
Le Marin | 19 | 4% | 71 | 16% | 159 | 35% | 141 | 31% | 48 | 11% | 450 | |
Riviere-Pilote | 63 | 3% | 267 | 14% | 764 | 40% | 597 | 31% | 157 | 8% | 1897 | |
Sainte-Anne | 6 | 3% | 37 | 17% | 81 | 36% | 85 | 38% | 10 | 4% | 223 | |
Le Vauclin | 60 | 7% | 169 | 19% | 360 | 41% | 202 | 23% | 56 | 6% | 871 | |
Les Anses-d'Arlet | 13 | 5% | 70 | 26% | 106 | 39% | 65 | 24% | 15 | 5% | 273 | |
Le Diamant | 7 | 2% | 84 | 30% | 107 | 38% | 58 | 21% | 22 | 8% | 281 | |
Ducos | 24 | 2% | 164 | 14% | 423 | 36% | 407 | 35% | 102 | 9% | 1164 | |
Riviere-Salee | 49 | 7% | 174 | 23% | 254 | 34% | 203 | 27% | 61 | 8% | 753 | |
Sainte-Luce | 30 | 4% | 112 | 16% | 305 | 42% | 222 | 31% | 36 | 5% | 720 | |
Saint-Esprit | 22 | 3% | 178 | 21% | 311 | 37% | 252 | 30% | 64 | 8% | 841 | |
Les Trois-Ilets | 55 | 10% | 160 | 30% | 191 | 36% | 82 | 15% | 33 | 6% | 537 | |
CAESM | 399 | 4% | 1703 | 19% | 3500 | 38% | 2659 | 29% | 680 | 7% | 9164 | |
Martinique | 2045 | 6% | 7982 | 25% | 11737 | 37% | 7544 | 24% | 1871 | 6% | 31828 |
Source : DEAL Martinique 2019
En 2019 en Martinique, 6% des logements dégradés sont des T5, 24% sont des T4 et 37% sont des T3.
1 pièce | %/tot 1 pièce | 2 pièces | %/tot 2 pièces | 3 pièces | %/tot 3 pièces | 4 pièces | %/tot 4 pièces | 5 pièces | %/tot 5 pièces | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fort-de-France | 792 | 8% | 2704 | 29% | 3144 | 34% | 2083 | 22% | 422 | 5% |
Le Lamentin | 138 | 6% | 540 | 25% | 824 | 39% | 497 | 23% | 115 | 5% |
Saint-Joseph | 21 | 2% | 239 | 24% | 410 | 41% | 252 | 25% | 66 | 7% |
Schoelcher | 78 | 7% | 323 | 30% | 371 | 34% | 235 | 22% | 63 | 6% |
CACEM | 1029 | 8% | 3806 | 28% | 4749 | 35% | 3067 | 23% | 666 | 5% |
Gros-Morne | 23 | 2% | 248 | 24% | 397 | 39% | 268 | 26% | 62 | 6% |
Le Robert | 99 | 6% | 376 | 22% | 720 | 43% | 334 | 20% | 117 | 7% |
Sainte-Marie | 49 | 5% | 265 | 24% | 435 | 40% | 239 | 22% | 79 | 7% |
La Trinite | 60 | 6% | 290 | 30% | 362 | 38% | 187 | 20% | 48 | 5% |
L'Ajoupa-Bouillon | 9 | 5% | 44 | 22% | 81 | 41% | 51 | 26% | 11 | 6% |
Basse-Pointe | 46 | 12% | 137 | 36% | 129 | 34% | 53 | 14% | 10 | 3% |
Grand'Riviere | 5 | 10% | 26 | 53% | 11 | 22% | 4 | 8% | 2 | 4% |
Le Lorrain | 33 | 8% | 162 | 38% | 181 | 42% | 42 | 10% | 5 | 1% |
Macouba | 7 | 3% | 58 | 27% | 96 | 45% | 42 | 20% | 6 | 3% |
Le Marigot | 15 | 3% | 54 | 12% | 192 | 42% | 143 | 31% | 43 | 9% |
Bellefontaine | 51 | 26% | 78 | 40% | 34 | 17% | 25 | 13% | 7 | 4% |
Le Carbet | 49 | 21% | 77 | 34% | 55 | 24% | 27 | 12% | 11 | 5% |
Case-Pilote | 21 | 19% | 47 | 42% | 26 | 23% | 11 | 10% | 6 | 5% |
Fonds-Saint-Denis | 6 | 3% | 47 | 26% | 66 | 36% | 45 | 25% | 13 | 7% |
Le Morne-Rouge | 30 | 6% | 107 | 20% | 219 | 41% | 130 | 24% | 38 | 7% |
Le Morne-Vert | 8 | 4% | 51 | 25% | 93 | 46% | 36 | 18% | 9 | 4% |
Le Precheur | 34 | 10% | 104 | 29% | 135 | 38% | 51 | 14% | 26 | 7% |
Saint-Pierre | 72 | 9% | 302 | 38% | 256 | 32% | 130 | 16% | 32 | 4% |
Cap Nord | 617 | 7% | 2473 | 27% | 3488 | 38% | 1818 | 20% | 525 | 6% |
Le Francois | 51 | 4% | 217 | 19% | 439 | 38% | 345 | 30% | 76 | 7% |
Le Marin | 19 | 4% | 71 | 16% | 159 | 35% | 141 | 31% | 48 | 11% |
Riviere-Pilote | 63 | 3% | 267 | 14% | 764 | 40% | 597 | 31% | 157 | 8% |
Sainte-Anne | 6 | 3% | 37 | 17% | 81 | 36% | 85 | 38% | 10 | 4% |
Le Vauclin | 60 | 7% | 169 | 19% | 360 | 41% | 202 | 23% | 56 | 6% |
Les Anses-d'Arlet | 13 | 5% | 70 | 26% | 106 | 39% | 65 | 24% | 15 | 5% |
Le Diamant | 7 | 2% | 84 | 30% | 107 | 38% | 58 | 21% | 22 | 8% |
Ducos | 24 | 2% | 164 | 14% | 423 | 36% | 407 | 35% | 102 | 9% |
Riviere-Salee | 49 | 7% | 174 | 23% | 254 | 34% | 203 | 27% | 61 | 8% |
Sainte-Luce | 30 | 4% | 112 | 16% | 305 | 42% | 222 | 31% | 36 | 5% |
Saint-Esprit | 22 | 3% | 178 | 21% | 311 | 37% | 252 | 30% | 64 | 8% |
Les Trois-Ilets | 55 | 10% | 160 | 30% | 191 | 36% | 82 | 15% | 33 | 6% |
CAESM | 399 | 4% | 1703 | 19% | 3500 | 38% | 2659 | 29% | 680 | 7% |
Martinique | 2045 | 6% | 7982 | 25% | 11737 | 37% | 7544 | 24% | 1871 | 6% |
Source : DEAL Martinique 2019
En 2019, 6% des logements de type T1 de le Martinique sont considérés comme dégradés, 25% de l'ensemble des T2 martiniquais sont dégradés et 37% de l'ensemble des T3.
Source : données op@l - ANAH 2019
En 2019 en Martinique, 84 logements ont été améliorés. Parmi ceux-ci, 67% ont été conventionnés en loyers sociaux et 1% conventionnés en loyers très sociaux.