Logo DEAL

OBSERVATOIRE DE L'HABITAT DE LA MARTINIQUE

Territoire observé

MARTINIQUE 

> L'offre sur le parc existant

> L'offre disponible sur le parc privé existant

Dans le parc privé, un peu plus de 2 150 transactions en accession ont été réalisées en 2013, portant le taux de mobilité à 2,4%. La mobilité des ménages propriétaires est toujours particulièrement faible.

La mobilité est plus importante sur les T1 et T2 et, inversement, plus faible sur les grands logements (T5 et plus). La pression de la demande doit donc être plus importante sur ces logements mais également sur les typologies moyennes.

En lien avec l’importance des petites typologies (et donc les jeunes ménages en début de parcours résidentiel), la mobilité est plus importante dans le locatif privé, de l’ordre de 14%. Ainsi, 4 850 ménages du parc locatif privé ont changé de logement en 2013. La plus forte mobilité sur la CAESM est à rapprocher de l'importance de l'offre locative privé.

 

Taux de mobilité dans le parc privé en 2013
Propriétaires occupantsLocataires du parc privéTotal
nb % nb % nb %
Fort-de-France284213971216816
Le Lamentin2573608168657
Saint-Joseph832188132715
Schoelcher1303417165478
CACEM754226101333647
Gros-Morne51264141153
Le Robert1062292173985
Sainte-Marie561135141923
La Trinite582178162366
L'Ajoupa-Bouillon1022117315
Basse-Pointe91169252
Grand'Riviere433784
Le Lorrain6633681024
Macouba000000
Le Marigot1622310393
Bellefontaine10368164
Le Carbet3033111615
Case-Pilote2523313574
Fonds-Saint-Denis3151183
Le Morne-Rouge2924512754
Le Morne-Vert1121411264
Le Precheur411612204
Saint-Pierre303197494
Cap Nord52029381414584
Le Francois1293138142674
Le Marin59393171526
Riviere-Pilote63293141554
Sainte-Anne2622912544
Le Vauclin62273151354
Les Anses-d'Arlet2523114574
Le Diamant62499181618
Ducos1083226153346
Riviere-Salee64292131564
Sainte-Luce703158172287
Saint-Esprit130576132066
Les Trois-Ilets9051882027811
CAESM887312971521846
Martinique2161248451470066

Source : Insee, RP exploitation principale 2013

En 2013 dans le parc privé martiniquais, 2 161 propriétaires occupent leur logement depuis moins d'un an, soit 2% des propriétaires.

Taux de mobilité dans le parc privé selon le nombre de pièces en 2013
1 pièce2 pièces3 pièces4 pièces5 pièces et +Total
nb % nb % nb % nb % nb % nb
Fort-de-France1334542181588523289603340201527384
Le Lamentin193215131237483052924316761312422
Saint-Joseph6314137165329256545992175685
Schoelcher7079972131904262476331396197454
CACEM229647115131615731192933680831552944
Gros-Morne381213691727155346691203411
Le Robert90151772185293559481117157468
Sainte-Marie10020841591282149381693305650
La Trinite10333098109027162640894224023
L'Ajoupa-Bouillon142224140232604217929615
Basse-Pointe205042482156648307261173
Grand'Riviere10189612966326330209
Le Lorrain231133550420102241801322483
Macouba0010365201274011937321
Le Marigot405952772350942363301213
Bellefontaine11331796221553613632429
Le Carbet22212493392549537361271340
Case-Pilote2024842662148838473371295
Fonds-Saint-Denis722898228119406020296
Le Morne-Rouge1419863532164839569341682
Le Morne-Vert71376168262353620531652
Le Precheur1125913142301272713428473
Saint-Pierre232128103002444535360291257
Cap Nord400120936882226141504285252533989
Le Francois45143471624272807461179196088
Le Marin90420986302593436698272561
Riviere-Pilote2003338145634200947476114294
Sainte-Anne23112683172160040451301517
Le Vauclin321216788127135642738233223
Les Anses-d'Arlet222127103342548136354271318
Le Diamant522244115352582238495232147
Ducos101247591312242333421286235506
Riviere-Salee501247693524173245856223821
Sainte-Luce6323681096427153944580173515
Saint-Esprit341183675823135441951293279
Les Trois-Ilets1545524188773182329488172866
CAESM6862348691062326167904285522140136
Martinique338131269510356022850232402516020127069

Source : INSEE, recensement de la population 2013

En 2013 en Martinique, 3% des occupants d'un T1 dans le parc privé (propriétaires ou locataires privés) ont emménagé depuis moins d'un an.